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主题:辛苦买的房,到底什么时候才能安心的入住?

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辛苦买的房,到底什么时候才能安心的入住?

小区常停电、路难行、不装灭火器
开发商:告到西安哪都不怕!
有读者近日向三秦都市报反映,腾业国王镇二期小区,未达交房条件及向业主交房,把他们坑苦了。
业主: “小区里没装一只灭火器”
记者来到位于西安市灞河新区灞瑞一路的涉事小区看到,一层及地下负一层遍布施工工地,过往行人只能在工地中穿行,多处堆有建筑、生活垃圾,有的高达几米像小山一样。
    业主刘女士反映:合同约定应在2018-02-25交房,但开发商延至2017年3月才通知她收房。并给她一张代金券,冲抵因延期交房产生的违约金。令人气愤的是:“因房子未验收,开发商在2017年一直未收物业费,却要求我于2017年底前将这张只能冲抵物业费的代金券用完。还有这样欺负人的!”李先生反映:小区业主们现在使用的是“临电”和“读表式”电表;小区经常断电,有时一天达十多次;自来水水质很差;多名业主在过无照明的临时通道时摔倒受伤。另一业主补充:“小区的电梯还常困人,并有失控现象,尤以七号楼的最为严重,她就被困过一次。小区里目前没装一只灭火器。”
     在业主带领下,记者随机查看了该小区5、6、7号楼的楼层,未看到消防箱内摆放有灭火器和消防栓,刘女士的反映基本属实。
开发商:“有本事告去!走到西安哪都不怕!”
一业主代表告诉记者:“明知未达交房标准,开发商为推卸责任、少付违约金,要求业主在收房前签‘免责协议’,许多业主因此至今没收房。我们就小区存在的问题讨说法,开发商一负责人当众回复:‘有本事告去!走到西安哪都不怕!’”
“腾业国王镇”涉嫌多处违规
    据业界权威人士介绍:“两书一表”就是房子的验收合格证,未取得该合格证禁止向业主交房。记者从政府相关部门了解到,腾业国王镇二期小区,未取得“两书一表”。
    那么,该小区消防设施等基础建设尚未完工,及向业主们交房,业主的安全和生活质量谁来保障?安装的老式电表有无通过专业机构检测、获得准入许可?记者来到腾业国王镇售楼部,被回复:“你问的问题已与业主代表沟通好了。不接受采访!”
    公开信息显示:腾业国王镇房产开发项目占地20.09公顷,规划总户数5000套,由陕西雅居置业有限公司开发建设。此次被反映的是该项目的二期开发小区,约有2000多户业主,已入住业主约170户。
     昨日,业主代表向三秦都市报反映:“该小区物业还存在变相出售无产权停车位,卖水、电等不给正式发票的违法行为。因常停电、电表不准、自来水混浊等,业主拒交水电费。小区方不但不解决存在问题,两天前却通知业主交了水电费方可领气卡,这是在胁迫业主。”
    陕西省电力系统一资深人士告诉记者,机械式电表(俗称“读表式电表”。记者注),是被改造的对象。无论是机械式或插卡式电表,作为计量装置,须由专业机构进行抽样检测合格后方可安装。否则属违规行为。
    就以上业主们反映的问题, 三秦都市报将继续关注。
   图为小区里堆放的垃圾。文/图                                    
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只看该作者 沙发   发表于: 2018-02-25 17:59
关注,待续。
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